ai.normhyra/normhyra

Measured conclusion: Deep-tested. L2 outcome: tools_ok.

Swedish normhyra calculation engine: convert rents, process rent rolls, generate PDF reports.

Add to your agent

Copy this into your MCP client config:

{
  "mcpServers": {
    "normhyra": {
      "url": "https://mcp.normhyra.ai/",
      "transport": "streamable-http"
    }
  }
}

Measured tools (5)

• list_apartment_types read-only

  Returnera alla lägenhetstyper som normhyra.ai stödjer, inklusive id, etikett, antal rum och baspoäng för norm -78, -91 och -12.

  Hints: read-only yes · destructive not declared · idempotent yes · open-world no

• calculate_normhyra read-only

  Räkna om en faktisk hyra till normhyra (kr/m²/år) för referenslägenheten 3 rok, 77 m². Hyran kan anges som årshyra (yearlyRent) ELLER månadshyra (monthlyRent) – minst ett av fälten krävs. Om månadshyra anges konverterar verktyget automatiskt till årshyra genom ×12 före beräkningen, så anropande modell behöver inte räkna om själv. Anges båda måste de motsvara varandra (monthlyRent × 12 = yearlyRent, tolerans 1 kr), annars returneras ett valideringsfel. Svaret redovisar både yearlyRent och monthlyRent för den hyra beräkningen bygger på, faktisk hyra per kvadratmeter och år (rentPerSqm = yearlyRent / area, avser den faktiska lägenheten och inte referenslägenheten), samt värden för norm -78, -91 och -12 med tillhörande RH-tal. Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Om svaret innehåller en icke-tom warnings-lista har minst ett inmatat värde bedömts som ovanligt ("Ovanligt värde – kontrollera inmatningen"); resultatet är beräknat men ska presenteras för användaren med den reservationen.

  Parameters:

  • apartmentTypeId (required) — string — Id från list_apartment_types, t.ex. '2rok' eller '3rok'.
  • area (required) — number — Lägenhetens yta i kvadratmeter.
  • yearlyRent — number — Faktisk årshyra i kronor. Ange yearlyRent ELLER monthlyRent (minst ett krävs).
  • monthlyRent — number — Faktisk månadshyra i kronor (konverteras automatiskt till årshyra ×12).
  • correctionPoints — number — Eventuella korrigeringspoäng (standard 0).

  Hints: read-only yes · destructive not declared · idempotent yes · open-world no

• calculate_actual_rent read-only

  Räkna om en normhyra (kr/m²/år) till faktisk årshyra i kronor för en given lägenhetstyp, yta och eventuella korrigeringspoäng. Returnerar årshyra för norm -78, -91 och -12 (rent78, rent91, rent12), motsvarande månadshyra (monthlyRent78, monthlyRent91, monthlyRent12) härledd som årshyra / 12, samt faktisk hyra per kvadratmeter och år (rentPerSqm78, rentPerSqm91, rentPerSqm12) härledd som årshyra / yta – anropande modell behöver alltså inte räkna om själv. Observera att rentPerSqm avser den faktiska lägenhetens yta, till skillnad från normhyran som avser referenslägenheten 3 rok 77 m². Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Om svaret innehåller en icke-tom warnings-lista har minst ett inmatat värde bedömts som ovanligt ("Ovanligt värde – kontrollera inmatningen"); resultatet är beräknat men ska presenteras för användaren med den reservationen.

  Parameters:

  • normhyra (required) — number — Normhyra i kr/m²/år.
  • apartmentTypeId (required) — string — Id från list_apartment_types, t.ex. '2rok' eller '3rok'.
  • area (required) — number — Lägenhetens yta i kvadratmeter.
  • correctionPoints — number — Eventuella korrigeringspoäng (standard 0).

  Hints: read-only yes · destructive not declared · idempotent yes · open-world no

• calculate_rent_roll read-only

  Konvertera en hel hyreslista (valfritt antal lägenheter, ingen övre gräns) till normhyra i ett anrop. Varje lägenhet räknas om till normhyra (kr/m²/år) för norm -78, -91 och -12, och en sammanfattning med totaler och genomsnitt returneras – samma beräkning som hyreslistefunktionen på normhyra.ai. Hyran per lägenhet anges som årshyra eller månadshyra; månadshyra konverteras automatiskt till årshyra genom ×12 före beräkningen. Lägenhetstyper anges som fri text (t.ex. '2 rok', '3RK') och tolkas automatiskt. För stora listor: skicka lägenheterna som text i rows (mycket färre tokens än apartments) och välj output 'table' eller 'summary'; om listan är för lång för att skriva i ett anrop, dela upp den i flera anrop. Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Använd export_rent_roll_pdf för att skapa en PDF av resultatet. Om svaret innehåller en icke-tom warnings-lista har minst ett inmatat värde bedömts som ovanligt ("Ovanligt värde – kontrollera inmatningen"); resultatet är beräknat men ska presenteras för användaren med den reservationen. Rader med blockerande fel får error och inget resultat.

  Parameters:

  • rows — string — Kompakt alternativ till apartments – rekommenderas för stora hyreslistor (sparar tokens). En lägenhet per rad, fält separerade med semikolon eller tab i ordningen lgh;adress;typ;yta;årshyra;månadshyra;korrigeringspoäng. Tomma fält tillåts (t.ex. ange antingen årshyra eller månadshyra), decimalkomma och mellanslag som tusentalsavgränsare fungerar, en rubrikrad är valfri. Exempel: "1101;Nybrogatan 63;2 rok;58,5;98400;;0". Ange apartments ELLER rows.
  • output — string — Svarsformat: 'full' = alla fält per rad (standard upp till 50 lägenheter), 'table' = kort semikolontabell lgh;typ;yta;årshyra;norm78;norm91;norm12 (standard över 50), 'summary' = bara sammanfattning plus rader med fel eller varningar.
  • apartments — array — Lista med lägenheter som objekt. För stora listor, använd rows i stället.
  • projectName — string — Valfritt projektnamn, visas i sammanställningen/PDF:en.
  • propertyDesignations — array — Valfria fastighetsbeteckningar, t.ex. ['Förrådet 2'].

  Hints: read-only yes · destructive not declared · idempotent yes · open-world no

• export_rent_roll_pdf

  Konvertera en hyreslista (valfritt antal lägenheter, ingen övre gräns) till normhyra OCH generera en PDF-sammanställning – samma layout som PDF-exporten på normhyra.ai (liggande A4, tabell per lägenhet, sammanfattning). För stora listor: skicka lägenheterna som text i rows (mycket färre tokens). Svaret innehåller bara länk och sammanfattning, inte alla rader. Begränsat till 20 PDF:er per IP-adress och timme samt 500 per dygn totalt. Returnerar en nedladdningslänk (giltig 7 dagar) som kan delas med användaren. PDF:en innehåller källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai". Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Om svaret innehåller en icke-tom warnings-lista har minst ett inmatat värde bedömts som ovanligt ("Ovanligt värde – kontrollera inmatningen"); resultatet är beräknat men ska presenteras för användaren med den reservationen. Rader med blockerande fel får error och inget resultat.

  Parameters:

  • rows — string — Kompakt alternativ till apartments – rekommenderas för stora hyreslistor (sparar tokens). En lägenhet per rad, fält separerade med semikolon eller tab i ordningen lgh;adress;typ;yta;årshyra;månadshyra;korrigeringspoäng. Tomma fält tillåts (t.ex. ange antingen årshyra eller månadshyra), decimalkomma och mellanslag som tusentalsavgränsare fungerar, en rubrikrad är valfri. Exempel: "1101;Nybrogatan 63;2 rok;58,5;98400;;0". Ange apartments ELLER rows.
  • apartments — array — Lista med lägenheter som objekt. För stora listor, använd rows i stället.
  • projectName — string — Valfritt projektnamn, visas i PDF-rubriken.
  • propertyDesignations — array — Valfria fastighetsbeteckningar, visas i PDF-huvudet.

  Hints: read-only no · destructive no · idempotent no · open-world yes

Publisher website

Measured by MCPYP probing. Untested fields are omitted, never estimated. Listing is always free; MCPYP never proxies calls or stores user tokens.