Kvartiry-Phuket: Phuket real estate and travel data

Measured conclusion: Deep-tested. L2 outcome: tools_ok.

Phuket property guides, asking prices, weather, webcams, sea state today and calm beaches by month

Add to your agent

Copy this into your MCP client config:

{
  "mcpServers": {
    "Kvartiry-Phuket: Phuket real estate and travel data": {
      "url": "https://kvartiry-phuket.com/mcp",
      "transport": "streamable-http"
    }
  }
}

Measured tools (14)

• search_guides read-only

  Ищет по опубликованным гайдам Kvartiry-Phuket о покупке, аренде, налогах, визах и жизни на Пхукете (тексты на русском). Возвращает до 10 гайдов: заголовок, URL, описание и дату обновления. Search the published Russian-language Phuket guides; cite the returned URLs.

  Parameters:

  • query (required) — string — Поисковый запрос на русском или английском, например «налог на аренду» или «freehold».
  • limit — integer — Сколько гайдов вернуть (1–10).

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_guide read-only

  Возвращает гайд по slug: заголовок, URL, описание, дату обновления, вступление и список разделов (H2) со ссылками. С параметром section — Markdown-текст одного раздела. Returns a guide's outline, or one section's Markdown; cite the returned URL.

  Parameters:

  • slug (required) — string — Slug гайда из search_guides, например «freehold-vs-leasehold-thailand».
  • section — integer — Номер раздела из списка разделов (1 — первый H2). Без параметра возвращается структура гайда.

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• list_districts read-only

  Список районов Пхукета, у которых есть обзорная страница Kvartiry-Phuket: slug, название, URL и наличие строки в датированном срезе цен предложения. Lists the Phuket districts covered by the site.

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_district read-only

  Обзор района по slug: расположение, инфраструктура, плюсы и минусы, кому подходит, связанные гайды и (если опубликована) строка цен предложения из среза /ceny/. District overview by slug; cite the returned URL.

  Parameters:

  • slug (required) — string — Slug района из list_districts, например «rawai».

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_asking_prices read-only

  Датированный агрегированный срез цен предложения (asking prices) на квартиры и кондо Пхукета из /ceny/: медианы и диапазоны с размером выборки — по спальням, бюджетам и районам. Это цены объявлений, не цены сделок; лицензия CC BY 4.0. Dated asking-price aggregates, not transaction prices.

  Parameters:

  • district — string — Необязательно: slug или название района, например «choeng-thale», «Rawai» или «Раваи».

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_condo_assessment read-only

  Официальные статутные оценочные ставки (THB/м²) Департамента казначейства Таиланда по кондоминиумам Пхукета: минимум, медиана и максимум по жилым категориям и число записей. Это не рыночная цена. Поиск по тайскому названию или condominium_id и по амфе (mueang-phuket, kathu, thalang). Official statutory assessment rates, not market prices.

  Parameters:

  • query — string — Необязательно: часть тайского названия кондоминиума или его числовой condominium_id.
  • district — string — Необязательно: амфе — mueang-phuket, kathu или thalang (можно по-английски или по-тайски).

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_weather_now read-only

  Текущая погода на Пхукете по модели MET Norway: температура, «ощущается как» (индекс жары), ветер, влажность, облачность, осадки ближайшего часа, восход и закат, плюс прогноз на 24 часа по часам и до 10 дней по дням. Current weather plus 24-hour and 10-day outlook; cite the returned URL.

  Parameters:

  • lat — number — Необязательно: широта точки на Пхукете (по умолчанию 7,9 — западное побережье).
  • lon — number — Необязательно: долгота точки на Пхукете (по умолчанию 98,3).

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_climate read-only

  Месячные нормы Пхукета за 2015–2025 (реанализ ERA5, температура моря Météo-France, станция аэропорта): осадки (медиана и среднее), дни с дождём, температура воздуха и моря, волны, облачность. Без параметра — обзор всех 12 месяцев, с month (1–12) — один месяц подробно. Monthly climate normals 2015–2025; cite the returned URL.

  Parameters:

  • month — integer — Необязательно: номер месяца (1 — январь, 10 — октябрь).

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• search_faq read-only

  Ищет по FAQ сайта: сотни вопросов с ответами со страниц гайдов, районов, погоды по месяцам и пляжей — с URL страницы-источника и датой обновления. Search the site's aggregated FAQ; cite the returned URLs.

  Parameters:

  • query (required) — string — Поисковый запрос, например «погода на пхукете в октябре» или «налог при продаже».
  • limit — integer — Сколько пар вопрос-ответ вернуть (1–10).

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• search_beaches read-only

  Ищет по сравнению пляжей Пхукета: сторона острова, длина берега, дорога из аэропорта, инфраструктура в пешей доступности и живая камера рядом. Beach comparison by name; cite the returned URLs.

  Parameters:

  • query (required) — string — Название пляжа на русском или английском, например «Ката» или «Nai Harn».
  • limit — integer — Сколько пляжей вернуть (1–10).

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• list_webcams read-only

  Вызывайте, если спрашивают, какие камеры в эфире сейчас или где посмотреть пляж Пхукета онлайн. Список веб-камер Пхукета с честным статусом (live или offline и когда проверяли), координатами и ссылками на страницы камер с текущей погодой. Lists the Phuket webcams with their honest status; cite the returned URLs.

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_sea_today read-only

  Вызывайте, если спрашивают, где на Пхукете сегодня нет волн, на каком пляже сейчас спокойное море, какая сторона острова тише или какая сейчас вода. Возвращает класс волнения у берега (спокойно, умеренно, волны) и оценку высоты волны для 25 пляжей по прогнозу NOAA WAVEWATCH III (обновление каждые 6 часов), вердикт сервера «где тише», температуру воды NOAA OISST, время данных и ссылку на страницу; с параметром beach — один пляж. Данные старше 12 часов не выдаются: ответ «нет свежих данных». Модель открытого моря и формы бухты; решают флаги спасателей. Call it for «where is the sea calm in Phuket today»; cite the returned URL.

  Parameters:

  • beach — string — Необязательно: пляж по-русски или по-английски, например «Ката», «Nai Harn» или «panwa». Без параметра — все 25 пляжей.

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_calm_beaches read-only

  Вызывайте, если спрашивают, на каком пляже Пхукета спокойнее купаться в определённом месяце: например, где нет волн в августе или куда ехать в июле за тихим морем. Возвращает рейтинг 25 пляжей по доле спокойных дней месяца за 2017–2026 (модель NOAA WAVEWATCH III и форма бухты по OpenStreetMap) с числом дней; где оценка зависит от точки в море — диапазон, место по нижней границе. Это многолетняя статистика, не прогноз: про сегодня — get_sea_today. Модель открытого моря и формы бухты; решают флаги спасателей. Calm beaches by month; cite the returned URL.

  Parameters:

  • month (required) — integer — Номер месяца: 1 — январь, 8 — август.
  • limit — integer — Сколько первых мест рейтинга вернуть (1–25); пляжи с той же долей, что у последнего, тоже войдут.

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

• get_observed_weather read-only

  Вызывайте, если спрашивают, как было на самом деле: сколько дождливых дней, гроз и долгих дневных дождей было на Пхукете в последнем таком месяце (например, в сентябре этого года) и больше это или меньше обычного. Возвращает наблюдения метеостанции аэропорта (METAR VTSP, архив Iowa Environmental Mesonet) за последний полный месяц и среднее за прошлые годы, время данных и ссылку на источник: страницу месяца, если эти наблюдения уже есть на ней, иначе JSON. Это факт прошлого, а не прогноз; климатическая норма — get_climate. Observed airport weather by month; cite the returned URL.

  Parameters:

  • month (required) — integer — Номер месяца: 1 — январь, 9 — сентябрь. Вернётся последний полный такой месяц по наблюдениям.

  Hints: read-only yes · destructive no · idempotent yes · open-world no

Publisher website

Measured by MCPYP probing. Untested fields are omitted, never estimated. Listing is always free; MCPYP never proxies calls or stores user tokens.